各級學校最近陸續開學，看好學生族群的租屋需求，不少建商於大專院校旁，推出標榜飯店式管理、豪華配備的套房產品，雖可提升學生租屋品質，但租金也相對水漲船高。 現在的豪華型學生套房，不但標榜飯店式管理、設有24小時管理員及磁卡管控安全外，周到者還有緊急按鈕，以防宵小入侵或緊急狀況發生，對於單獨在外住宿的學子，安全性增加不少，讓家長放心。 至於套房內的家具當然要有單人床、書桌、衣櫃的基本配備，ADSL、電話也不能少，而公共區這個可以突顯豪華的地方，設有洗衣區，其中配有投幣式洗衣機、烘乾機，甚至還規劃了健身房。 除了訴求飯店管理的單人套房產品外，南部地區也有建商推出包含家電、家具，挑高的兩人套房產品，也就是挑高夾層設計，下層規劃客廳及衛浴設備、小型料理設備，上層則為臥室使用。 看準可能高達6%以上的投資報酬率，輔大周邊最近出現工廠改建的宿舍，文化大學附近也有陽明山別墅裝潢為宿舍。 此外，台糖月眉糖廠推出「東海學苑」、嘉南大學附近的大林國宅等，鎖定的都是學生族租屋市場。 以位於桃園龜山，緊鄰銘傳大學校區的銘傳精英會館為例，不但全新完工，立即可搬，還附家具、冷氣、冰箱、衣櫃、鞋櫃、專屬機車停車位和24小時管理中心。各樓層讀卡防盜門禁，並有第四台及無限寬頻，迎賓廳則是仿五星級飯店的挑高設計。權狀10坪的小套房，每月租金6,000元，外加500元管理費。 朝揚建設科長陳志昇表示，學生宿舍建案不僅只限租屋市場，更有父母為子女在學校周邊置產，包括淡江大學、中原大學、銘傳大學龜山校區、台北大學三峽校區的套房個案，預售一推出很快就結案。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523